Anzeige WOHNEN Immobilienkauf zum richtigen Zeitpunkt Immobilien Service Bärbel Bahr und BB Wohnbau Böblingen GmbH gehören zu den renom- miertesten Maklern und Bauträ- gern im Landkreis Böblingen. Die Makler mit Herz arbeiten einfühlsam, sind marketingerfahren und legen höchsten Wert auf eine persönliche Betreuung. Die BB Wohnbau Böblingen GmbH hat in den vergangenen Jahren Hunderte Wohnungen in attraktivem Um- feld und mit guter Verkehrsanbindung gebaut. Aktuell werden Mehrfamilienhäu- ser in ausgewählten Lagen unter ande- rem in Holzgerlingen, Schönaich, Weil im Schönbuch und Hildrizhausen erstellt. Claus Falkenberg als erfahrener Bauträ- ger-Gesellschafter und Bärbel Falken berg- Bahr mit ihrem Team von Immobilien Service Bärbel Bahr bilden dabei die per- fekte Kombination aus Bau, Planung und Vertrieb. Mit Blick auf die aktuelle Situation und die damit verbundenen wirtschaftli- chen Auswirkungen fragen sich einige Men schen, ob sich ein Immobilienkauf momentan lohnt. Aber gerade in den ak- tuellen Finanzierungsbedingungen liegen beim näheren Betrachten große Chan- cen. Das Warten auf sinkende Preise und Altersvorsorge für sich und seine Familie. Die Aussage „Eine Immobilie kaufen ist mir zu teuer, da zahl ich lieber Miete“ ist in manchen Köpfen verankert. Den- noch lohnt es sich, sich näher mit dem Gedanken von eigenen vier Wänden näher auseinanderzusetzen, betont Immobi- lienfachfrau Bärbel Falkenberg-Bahr und verweist auf modernes Wohnen mit Weit- blick. Wer in jungen Jahren eine Wohnung erwirbt, die barrierefreie Elemente wie zum Beispiel einen Aufzug enthält, hat es im Alter einfacher. Zusätzlich wächst der Wert einer Im- mobilie ständig. „Die Preise sind aufgrund des geringen Bauplatzangebotes, deutlich verbesserter Ausstattungen (wie Parkett, Fußbodenheizung usw.) sowie des hohen energetischen Standards gestiegen“, be- tont Bärbel Falkenberg-Bahr. Der eigene Finanzierungsservice von Immobilien Service Bärbel Bahr sorgt mit einer guten Finanzierungsstrategie für Sicherheit, sucht das Beste aus allen An- geboten der Banken heraus, entwickelt ein maßgeschneidertes Finanzierungsmo- dell, bestehend aus Eigenkapital und Kre- ditaufnahme, in Kombination mit mögli- chen Fördermitteln und ist auch nach der Finanzierung der feste Ansprechpartner. Geschäftsführender Gesellschafter der BB Wohnbau Böblingen GmbH Claus Falkenberg und Bärbel Falkenberg-Bahr (Inhaberin Immobilien Service Bärbel Bahr). sinkende Zinsen könnte mehr Geld kosten, als jetzt in Wohneigentum zu investieren. Immobilien sind nach wie vor die sichers- te Form der Altersvorsorge. Eigenkapital jetzt in eine Immobilie zu investieren sorgt für einen höheren Mehrwert, als das Geld bei niedrigen Zinsen festzulegen. Zudem sollte man die immer noch niedrigen Zin- sen durch eine längerfristige Zinsbindung nutzen. Wer Immobilien als Kapitalanlage nutzt, profitiert von laufenden Mietein- nahmen, einem Inflationsschutz, was den Wert des Geldes, in diesem Fall der Immo- bilie, angeht, und schafft so eine sichere Attraktive Neubauwohnungen der BB Wohnbau GmbH imSchönbuch HOLZGERLINGEN | Schlossstrasse 34 + 36 + 36/1 BAUBEGINN IN KÜRZE! Bereits über 50 % verkauft! WEIL IM SCHÖNBUCH | Waldenbucherstr. 16 + 18 Fünflinge Weil im Schönbuch 3 HILDRIZHAUSEN | Rosnestraße 14 + 14/1 IM ROHBAU! Unverbindliche Illustration Unverbindliche Illustration 3 Wohlfühlhäuser mit 22 Wohnungen Aufzug (in Haus 2+3) und Fußbodenheizung Tiefgaragen- & Außenstellplätze und vieles mehr! Heizung mit Pellets/Hackschnitzel + Solaranlage WOHNUNGSBEISPIELE: 3 Zimmer, ca. 67 m² Wohnfläche, Balkon € 459.000 3 Zimmer, ca. 78 m² Wfl., Terrasse, ca. 157 m² Garten € 525.000 4 Zimmer, ca. 93 m² Wohnfläche, Balkon € 625.000 4 Zimmer, ca. 96 m² Wfl. , Terrasse, ca. 92 m² Garten € 649.000 PROJEKTVORSTELLUNG: Sa.,01.10.von16:00-17:00Uhr Kommen Sie in die Schlossstraße 34 in Holzgerlingen! HOLZGERLINGEN | Werastraße 24 - 24/3 Unverbindliche Illustration Unverbindliche Illustration Unverbindliche Illustration 3 Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohnungen Aufzug (in Waldenbucher Str. 16 +18) Tiefgaragenstellplätze & Außenstellplätze uvm.! Heizung mit Pellets/Hackschnitzel WOHNUNGSBEISPIELE: 3 Zimmer, ca. 74 m² Wohnfläche, Balkon € 485.000 4 Zimmer, ca. 85 m² Wohnfläche, Balkon € 539.000 4 Zimmer, ca. 87 m² Wfl., Terrasse, ca. 112 m² Garten € 569.000 3,5 Zimmer, ca. 107 m² Wohnfläche, Dachterrasse € 699.000 PROJEKTVORSTELLUNG: Sa.,01.10.von14:30-15:30Uhr Kommen Sie in die Waldenbucherstraße 16 in Weil im Schönbuch! 2 Wohlfühlhäuser mit 5 + 6 Wohnungen Aufzug, Fußbodenheizung, Doppelfalzeingangstüren Tiefgaragenstellplätze, vie Platz für Fahrräder uvm.! Heizung mit Pellets/Hackschnitzel + Solaranlage WOHNUNGSBEISPIELE: 3 Zimmer, ca. 63 m² Wfl., Terrasse, ca. 38 m² Garten € 399.000 3 Zimmer, ca. 68 m² Wohnfläche, Balkon € 439.000 4 Zimmer, ca. 81 m² Wohnfläche, Balkon € 519.000 4 Zimmer, ca. 79 m² Wohnfläche, Dachterrasse € 529.000 PROJEKTVORSTELLUNG: So.,02.10.von16:00-17:00Uhr Kommen Sie in die Rosnestraße 14 in Hildrizhausen! ROHBAU ERSTELLT! Ein Wohlfühlort für Familien! Auch wir sind von diesem Standort voll & ganz überzeugt! -> Wir ziehen 2023 hier in unser neues Bürogebäude WOHNUNGSBEISPIELE: 4 Zimmer, ca. 85 m² Wohnfläche, Balkon 3,5 Zimmer, ca. 86 m²Wohnfläche, Balkon 4 Zimmer, ca. 99 m² Wohnfläche, Terrasse 4,5 Zimmer, ca.106 m² Wohnfläche, Terrasse & Balkon PROJEKTVORSTELLUNG: So.,02.10.von14:30-15:30Uhr € 549.000 € 569.000 € 629.000 € 669.000 Unverbindliche Illustration Kommen Sie in die Werastraße 24 in Holzgerlingen! VieleweitereattraktiveNeubau-Wohnungen Neubau-Wohnungen findenSieaufunsererWebseite! JAHRE 1992 - 2022 Unverbindliche Illustration Max-Eyth-Straße 30 | 71088 Holzgerlingen | Tel.: 07031 4918-500 | www.baerbel-bahr.de www.bb-wohnbau-boeblingen.de | Keine zusätzliche Käuferprovision 2